Valentin

Real Estate Expert

 

11 let+

V realitách

80+

Realitních obchodů

Individuální přístup

O mně

Jmenuji se Valentin Polyakov a na realitním trhu se pohybuji od roku 2011.

Během své kariéry jsem se podílel na prodejích, pronájmech a nákupech jak rezidenčních, tak komerčních nemovitostí, neminuly mě ani komplikované transakce, ani prodeje firem.

Pokud jste majitelem nemovitosti a chcete ji zobchodovat, umím Vám pomocí s jejím prodejem či pronájmem, případně ji můžu vykoupit.

Umím pro kupujícího vyhledat nemovitost či projekt k nákupu a poradit Vám v jakékoliv fázi akvizice, následně rád pro Vás zajistím sales či property management tohoto projektu.

Pokud potřebujete finanční zdroje na realizaci Vašeho záměru, rád pro Vás vyřídím financování na míru.

Pakliže máte volné finanční prostředky a chcete je zainvestovat, rád Vám pomůžu s investicí do nemovitostních projektů.

Mám za cíl budovat dlouhodobé vztahy se svými klienty a poskytovat kvalitní a profesionální služby na té nejvyšší úrovni.

Domluvím se česky, anglicky a rusky.

Těším se na spolupráci.

Zkušenosti sbírám už více než 11 let

 

Samostatná výdělečná činnost

2021 - současnost

Zabývám se vyhledáváním investičních nemovitostí k nákupu a prodeji, starám se o sales a property management, poskytuji odborné poradenství, vykupuji a zprostředkovávám prodej a pronájem nemovitostí.

VIHOREV INVESTMENTS, SE, Vihorev.Capital SICAV, a.s.

2018 - 2021

Měl jsem na starost akvizice nemovitostí do portfolia skupiny, dělal jsem průzkumy trhu, měl jsem na starost sales a property management, koordinoval jsem marketingové oddělení, vyhledával jsem investory do projektů skupiny a poskytoval odborné poradenství.

Samostatná výdělečná činnost

2017 - 2018

Zabýval jsem se vyhledáváním investičních nemovitostí a zprostředkováním jejich prodeje, poskytoval jsem poradenství při akvizicích nemovitostí, zajišťoval jsem sales, property a project management.

Engel & Völkers Prague Commercial

2015 - 2017

Vyhledával jsem investiční nemovitosti k prodeji a zprostředkovával jsem jejich prodej, měl jsem na starost vedení transakcí včetně due diligence nemovitostí a firem, poskytoval jsem odborné poradenství, dělal jsem ocenění nemovitostí.

Binio Praha s.r.o.

2014 - 2015

Měl jsem na starost zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, poskytoval jsem poradenství a konzultace při investicích do nemovitostí, zprostředkovával jsem prodeje společností, zprostředkovával jsem další služby společnosti.
 

Začátky v realitách a studium na Vysoké škole

2011 - 2014

Podílel jsem se na rekonstrukcích a menších developerských projektech, studoval jsem Informatiku a Marketing v Čechách i zahraničí.
 


Služby

Pokud jste majitelem nemovitosti a chcete ji výhodně a hladce zobchodovat rád to pro Vás udělám:

  • Komerční a rezidenční nemovitosti
  • Převážně exkluzivně
  • Profesionální servis
  • Nejlepší cena

Dlouhá léta se věnuji realitám, mám perfektní znalosti trhu a bohatou síť kontaktů. Každý případ je individuální a úspěšná transakce vyžaduje spoustu odborných znalostí a zkušeností, které svým klientům během naší spolupráce jsem ochoten poskytnout.

V našem životě se stávají neočekávané situace, které velice často je zapotřebí řešit urgentně. Pokud chcete rychle prodat Vaši nemovitost, rád ji od Vás vykoupím:

  • Peníze do 48 hodin
  • Nebojím se komplikací
  • Férová cena
  • Bez starosti

V případě potřeby rychlého jednání jsem Vám k dispozici.

Akvizice je první a nejdůležitější krok k realizaci Vašeho záměru, ať už nemovitost chcete pronajímat, developovat či v ní bydlet.

Jak Vám můžu pomoci:

  • Vyhledání investiční příležitosti a provedení základního průzkumu
  • Odsouhlasení podmínek a postupu transakce s prodávajícím
  • Due Diligence a zajištění financování
  • Dotažení obchodu

Každý případ je individuální a je nutné, aby akvizici měl na starost opravdový expert, který umí koordinovat a komunikovat, má charisma a umí improvizovat.

Pro své klienty vyhledávám zájmové nemovitosti a poskytují poradenství při jejich akvizích, zaměřuji se primárně na projekty v Praze a Středočeském kraji, nebráním se ale novým výzvám.

Jakmile projekt máte nakoupený a realizujete jeho výstavbu, případně je úplně hotový, je načase se pustit do fáze obchodní.

Co jsem schopný pro Vás udělat:

  • Příprava projektu a průzkum trhu
  • Předprodej off-market
  • Zajištění financování
  • Aktivní prodej, dokončení projektu

Je potřeba být perfektní koordinátor a umět komunikovat se stavbou, makléři, klienty a bankami. Každý případ je individuální a musí reflektovat současnou situaci na trhu a očekávání majitele.

Pro své klienty zajišťuji sales a property management v Praze a Středočeském kraji, nebráním se ale novým výzvám.

Za léta svého působení na realitním trhu jsem zajišťoval pro své klienty financování jejich záměrů a disponuji výbornými kontakty pro řešení následujících produktů:

  • Seniorní financování
  • Mezaninové financování
  • Privátní investoři

Pokud chcete řešit financování Vašeho záměru neváhejte se na mě obrátit.

Díky bohatým kontaktům na realitním trhu jsem schopný seznámit investory s investičními příležitostmi do developerksých projektů a pomoct Vám výhodně a maximálně bezpečně zainvestovat peníze v dnešní velice turbulentní době.

Pokud hledáte zajímavé investiční příležitosti v realitním developmentu, neváhejte se na mě obrátit.


Reference


Kontakt

Valentin Polyakov

Telefon:

+420 702 903 387

Fakturační údaje:

Smart family investments s.r.o.
IČO: 07761325
DIČ: CZ07761325
Sídlem: Antala Staška 1859/34, 140 00 Praha 4

Valentin Polyakov
IČO: 03111067
DIČ: CZ9307101320
Sídlem: Antala Staška 1859/34, 140 00 Praha 4

Poptávkový formulář